Chargé de maintenance (H/F)

Située à 40 mn de Lyon et 1H30 de Paris en TGV, la Saône-et-Loire est l’un des plus vastes départements français. La collectivité emploie aujourd’hui près de 2 200 agents. Avec de nombreux projets phares tels que la mise en place du premier Centre départemental de santé en France, ou encore le déploiement de l’accès au très haut débit sur tout le territoire, la Saône-et-Loire est devenue par sa vitalité la collectivité de référence dans l’accompagnement de ses habitants. Travailler au Département de Saône-et-Loire, c’est conjuguer un projet professionnel dynamique avec une qualité de vie privilégiée.

Le Département est engagé dans une démarche globale en faveur de l'égalité, de la non-discrimination et de l'emploi des personnes en situation de handicap.

Contexte

Au sein du Département de Saône-et-Loire, la Direction de l’Immobilier des Moyens et de l’Energie (DIME) a la responsabilité du pilotage d'une politique immobilière, patrimoniale et foncière dynamique, assise notamment sur un Schéma Directeur Immobilier en cours de finalisation.

Gérant plus de 500 000 m² d’actifs immobiliers du domaine privé sur environ 250 sites répartis sur le territoire (collèges, bureaux, musées, gendarmeries, centres de santé, centres d’exploitation des routes, sites culturels...), la DIME dispose d’un budget annuel de l’ordre de 40 millions d’euros pour réaliser des opérations de constructions neuves, de réhabilitation et maîtrise des énergies sur des ERP/ERT. Parmi elles : la construction de 11 nouvelles gendarmeries ainsi que la conduite d’opérations complexes et d’un plan d’investissement ambitieux sur le patrimoine des 51 collèges s’inscrivant dans la démarche du Plan éco-collèges.

La direction assure également le pilotage de la politique énergétique départementale, marquée par une forte ambition en matière de transition écologique, matérialisée par son Plan Environnement 2020-2030 et son Plan de Transition bas carbone 2023-2030. Fortement engagée dans l’investissement en matière photovoltaïque, dans la gestion technique des bâtiments et dans la préservation de la ressource en eau, elle décline également cette politique en verdissant continûment la flotte automobile dont elle a la responsabilité, et dont elle est en train de rénover assez largement les modalités de gestion dans une optique de pilotage renforcé.

La DIME s’attache à servir au mieux l’usager interne de la collectivité grâce à un travail sur ses achats s’inscrivant de plain-pied dans le Schéma départemental des achats socialement et écologiquement responsables approuvé par l'Assemblée Départementale en 2024, qui promeut l’accès des TPE-PME à la commande publique locale.

La direction a récemment fait évoluer son organisation afin de proposer un niveau de service supérieur en matière de maintenance, en proximité, tant sur le plan préventif que sur le plan curatif.

L’organisation est désormais territorialisée, autour de 4 équipes de terrain, sur le secteur Mâconnais, Chalonnais-Louhannais, Autunois-Creusotin, Charolais-Brionnais.

La présente offre porte sur le recrutement du Chargé de maintenance de niveau IV du secteur Charolais-Brionnais.

Missions

Sous la responsabilité du Responsable de l’ETML, le chargé de maintenance de niveau IV assure un rôle central dans la gestion technique, la maintenance spécialisée et la contribution à la stratégie patrimoniale de son secteur. Il assure des missions d’astreinte technique sur son secteur.

• Suivi d’opérations de niveau de maintenance IV :
  
• Piloter des opérations de maintenance de niveau IV sur son périmètre : conception, réalisation par entreprises de travaux de constructions, de réhabilitation ou de maintenance sur le patrimoine bâti ou les espaces extérieurs du patrimoine privé départemental,
  
• Charger de lever les non-conformités règlementaires et réalisation d’opérations programmées, de travaux de maintenance préventive : réfection de toitures, renouvellement des chaufferies, rénovation des installations électriques, remplacement des systèmes de sécurité incendie, travaux de mise en conformité et de sécurité…,
  
• Réaliser ou superviser des diagnostics techniques préalables,
  
• Participer à la préparation des marchés et bons de commande sur son périmètre : rédaction de CCTP, estimation financière, analyse technique,
  
• Suivre les travaux : réunions de chantier, contrôles techniques, réception, levée des réserves, gestion des garanties contractuelles,
  
• Assurer la réception des travaux, contrôle des pièces relatives à l’exécution et les dossiers de sécurité des bâtiments,
  
• Assurer la coordination avec les usagers pour limiter l’impact des travaux,
  
• Garantir la bonne exécution des opérations dans les délais, budgets et exigences qualité,
  
• Assurer la mise à jour des documents techniques du bâtiment après travaux et le versement de ceux-ci à la base de données de la direction (Schéma Directeur Immobilier).
  
• Gestion du patrimoine du périmètre ETML :
  
• Assurer le suivi technique et fonctionnel du patrimoine bâti,
  
• Identifier et analyser les dysfonctionnements et pathologies du bâtiment et élaborer des solutions. Rédiger les rapports techniques, préconisations et fiches d’intervention,
  
• Piloter ou accompagner les entreprises intervenant pour les niveaux de maintenance III à IV,
  
• Activer au besoin les contrats auprès des titulaires des marchés d’entretien (chauffage, SSI, ascenseurs…) après vérification par l’agent de maintenance et de logistique,
  
• Veiller au respect des obligations réglementaires, des règles de sécurité et des normes en vigueur et la prise en charge des démarches de prévention (plans de prévention, permis feu…),
  
• Contribuer au suivi énergétique des bâtiments en lien avec le service Expertise et Energie,
  
• Piloter en lien avec la DAJ des dossiers de sinistres, précontentieux, contentieux des réalisations de son périmètre.
  

Contributions transversales :

• Alimenter le schéma directeur patrimonial en lien avec le Responsable de l’ETML,
  
• Participer à la définition des orientations pluriannuelles d’investissement et identifier les bouquets de travaux à proposer à l’arbitrage,
  
• Contribuer à l’actualisation de la base de données patrimoniale (GMAO, tableaux de bord, plans),
  
• Fournir un appui technique aux réflexions stratégiques sur la performance énergétique, la transition écologique, la mise en accessibilité, la sécurité des occupants,
  
• Transmettre au Responsable de l’ETML les informations nécessaires à la compréhension et aux alertes sur le patrimoine de son secteur : état du bâti, vétusté, pathologies, priorisation des besoins, chiffrages, propositions d’intervention.
  

Profil

• Diplôme Tout corps d’état bâtiment,
  
• Très bonne connaissance en maintenance de niveau IV dans domaines divers (électricité, plomberie, entretien des espaces verts …),
  
• Permis B exigé,
  
• Savoir travailler en équipe et en transversalité,
  
• Savoir rendre compte et alerter.
  

Informations contractuelles

Actions sociales

Titres restaurant dématérialisés - CNAS (Comité National d'Action Sociale) - Participation financière employeur en cas d'adhésion au contrat groupe MNT : pour votre mutuelle santé, et/ou pour votre prévoyance garantie maintien de salaire et invalidité

Spécificités du poste

Le chargé de maintenance de niveau IV assure des missions d’ astreinte technique sur son secteur.

Moyens mis à disposition

Téléphone portable, EPI, véhicule à disposition pour les déplacements.

Enfin, c'est une surprise, retrouvez-nous en images :

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